2023年3月共采集多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，共計(jì)16,505,983條掛網(wǎng)數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果如下：

二手房漲幅排行榜

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2023年3月二手房?jī)r(jià)格漲幅排行榜如下：

2023年3月二手房漲幅排行榜

其中天津市、北京市、成都市、廣州市、西安市和上海市分別以環(huán)比（較之2023年2月）漲幅6.43%、5.09%、2.67%、2.59%、2.36%和2.05%上榜。各城市具體情況如下：

天津市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)上漲，環(huán)比漲幅6.43%

天津市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

天津市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)上漲，環(huán)比（較之2023年2月）漲幅6.43%，三個(gè)月累計(jì)漲幅15.14%，并創(chuàng)造了今年的新高，不過(guò)考慮有季節(jié)因素的存在，全年的發(fā)展還要看下半年的發(fā)展。

北京市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)三月上漲，環(huán)比漲幅5.09%

北京市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

北京市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)三月上漲，環(huán)比（較之2023年2月）漲幅5.09%，累計(jì)上漲7.57%，并創(chuàng)造了本年的新高，尤其是3月漲幅明顯加速，說(shuō)明交易旺季確實(shí)到來(lái)了。

成都市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)三月上漲，環(huán)比漲幅2.67%

成都市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

成都市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)三月上漲，環(huán)比（較之2023年2月）漲幅2.67%，三個(gè)月累計(jì)漲幅達(dá)到3.76%。但是總體上漲相對(duì)平穩(wěn)。因此旺季后的發(fā)展趨勢(shì)就較為重要了。

廣州市二手房?jī)r(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比漲幅2.67%

廣州市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

廣州市二手房?jī)r(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比（較之2023年2月）漲幅2.59%。不過(guò)此次上漲應(yīng)該是傳統(tǒng)旺季到來(lái)的影響，后續(xù)是否能持續(xù)上漲，還有待觀察。

西安市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)波動(dòng)，環(huán)比漲幅2.36%

西安市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

西安市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)波動(dòng)，環(huán)比（較之2023年2月）漲幅2.36%。不過(guò)整體上漲趨勢(shì)并不明顯，更多表現(xiàn)出來(lái)的還是市場(chǎng)供需雙方的博弈和試探過(guò)程，后續(xù)發(fā)展有待觀察。

上海市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)上漲，環(huán)比漲幅2.05%

上海市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

上海市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)上漲，環(huán)比（較之2023年2月）漲幅2.05%，較之去年12月累計(jì)上漲3.99%。后續(xù)是轉(zhuǎn)為波動(dòng)還是持續(xù)上漲，還有待觀察。

二手房跌幅排行榜

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2023年3月二手房?jī)r(jià)格跌幅排行榜如下：

2023年3月二手房跌幅排行榜

其中蘭州市、深圳市、合肥市、吉林市和沈陽(yáng)市分別以環(huán)比（較之2023年2月）跌幅4.30%、2.62%、2.01%、1.63%和1.42%上榜。各城市具體情況如下：

蘭州市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)下跌2023天津房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息，環(huán)比跌幅4.30%

蘭州市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

蘭州市二手房?jī)r(jià)格波動(dòng)下跌，環(huán)比（較之2023年2月）跌幅4.30%。自去年11月以來(lái)已經(jīng)累計(jì)下跌8.81%，每平米銷(xiāo)售單價(jià)已經(jīng)迫近萬(wàn)元大關(guān)。后續(xù)可能還會(huì)持續(xù)下跌。

深圳市二手房?jī)r(jià)格止?jié)q轉(zhuǎn)跌，環(huán)比跌幅2.62%

深圳市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

深圳市二手房?jī)r(jià)格止?jié)q轉(zhuǎn)跌，環(huán)比（較之2023年2月）跌幅2.62%。3月深圳市二手房?jī)r(jià)格和住房租賃價(jià)格雙降。說(shuō)明確實(shí)需求端出現(xiàn)問(wèn)題，后續(xù)價(jià)格繼續(xù)走低的可能性較大。

合肥市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)5月下跌，環(huán)比跌幅2.01%

合肥市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

合肥市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)5月下跌，環(huán)比（較之2023年2月）跌幅2.01%，5個(gè)月累計(jì)下跌7.19%。目前看來(lái)，后續(xù)繼續(xù)下跌的可能性較大。

吉林市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)處于下跌通道，環(huán)比跌幅1.63%

吉林市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

吉林市二手房?jī)r(jià)格持續(xù)處于下跌通道，環(huán)比（較之2023年2月）跌幅1.63%。吉林市二手房?jī)r(jià)格除了去年12月和今年1月有一個(gè)短暫的回調(diào)，一直持續(xù)下跌，說(shuō)明整體房?jī)r(jià)缺乏需求托底2023天津房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息，后續(xù)持續(xù)下跌的壓力依然存在。

沈陽(yáng)市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)三月下跌，環(huán)比跌幅1.42%

沈陽(yáng)市二手房和住房租賃價(jià)格趨勢(shì)對(duì)比

沈陽(yáng)市二手房?jī)r(jià)格連續(xù)三月下跌，環(huán)比（較之2023年2月）跌幅1.42%，累計(jì)下跌3.98%。雖然下跌幅度不算大，但是3月出現(xiàn)租售同降的現(xiàn)象，說(shuō)明需求卻是疲軟。

二手房?jī)r(jià)格城市排行榜和租售比黑紅榜

以下是2023年3月二手房?jī)r(jià)格城市排行榜和租售比黑紅榜：

2023年3月二手房?jī)r(jià)格城市排行榜

2023年3月租售比紅榜

2023年3月租售比黑榜

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