《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等4部門關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》

（一）支持剛性住房需求。繼續(xù)實(shí)施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展一攬子政策措施，促進(jìn)住房供需精準(zhǔn)對(duì)接，支持大學(xué)畢業(yè)生合理購房需求，非本市戶籍大學(xué)畢業(yè)生在本市住房限購區(qū)域無住房的，可憑勞動(dòng)合同或企業(yè)注冊證明和畢業(yè)證購買一套住房。

（二）優(yōu)化區(qū)域限購措施。進(jìn)一步加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控，將本市住房限購區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)，居民在住房限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房或二手住房的，仍然執(zhí)行本市住房限購套數(shù)及資格政策。

（三）完善住房信貸政策。在本市非住房限購區(qū)域內(nèi)，居民家庭購房辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，按照不實(shí)施限購措施城市的差別化住房信貸政策執(zhí)行。延長本市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最長期限。

（四）鼓勵(lì)發(fā)放購房補(bǔ)貼。鼓勵(lì)各區(qū)人民政府向在本區(qū)購買新建商品住房的購房人發(fā)放一定補(bǔ)貼，減輕購房負(fù)擔(dān)。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、操作程序和實(shí)施時(shí)間，由各區(qū)人民政府確定并組織實(shí)施。

（五）營造良好輿論環(huán)境。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場正面宣傳和輿論引導(dǎo)，及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況及政策信息，穩(wěn)定住房消費(fèi)預(yù)期。持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域負(fù)面輿情整治，堅(jiān)決打擊各類機(jī)構(gòu)及個(gè)人制造傳播不實(shí)信息等行為，營造良好房地產(chǎn)市場輿論環(huán)境。

解讀總結(jié)最新天津樓市買房貸款政策！

1.大學(xué)生買房不需要購房資質(zhì)，有合同或者企業(yè)證明加畢業(yè)證就可以買房，市區(qū)全市范圍都可以買。

2.天津非市六區(qū)的不限購了，濱海，環(huán)城，遠(yuǎn)郊，不需要戶口和天津社保了，外地戶口的可以直接買！

3.貸款年限回到30年，之前商貸最高貸25年。

4.各區(qū)會(huì)有購房補(bǔ)貼發(fā)放，針對(duì)買新房的客戶群體。

5.對(duì)于貸款購買商品住房天津購房新政策6月，首套比例不低于20%，二套首付款比例不低于30%。

6.首套住房貸款利率最低執(zhí)行l(wèi)pr-40Bp，為3.8，二套住貸款利率最低執(zhí)行l(wèi)pr+20Bp，為4.4。

7.外地公積金天津可以用，公積金首套3.1%，公積金二套3525%

貸款額度:

公積金首套100萬(二孩家庭120萬)公積金二套50萬(二孩家庭60萬)

商貸沒上限，具體看收入證明。

8.關(guān)于存量房貸，首套房貸利率下調(diào)的政策

天津市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限公布如下:

一、2019年10月至2022年5月為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率，與全國下限一致。（lpr為4.4）

二、2022年5月至2022年10月為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，與全國下限一致。(lpr-0.2=4.2)

三、2022年10月至今為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減40個(gè)基點(diǎn)，較全國下限低20個(gè)基點(diǎn)。(lpr-0.4=3.8)

天津落戶買房擇校其他相關(guān)文章分享：

2022年天津市區(qū)學(xué)區(qū)介紹之和平區(qū)（最新版）

2022年天津市區(qū)學(xué)區(qū)介紹之南開區(qū)（最新版）

2022年天津市區(qū)學(xué)區(qū)介紹之河西區(qū)（最新版）

天津郊區(qū)和市區(qū)教育模式不同，適合自己最重要！

北漂落戶天津后，最佳轉(zhuǎn)學(xué)時(shí)間，以及買房選擇！

為什么武清的熱度下降了？一個(gè)是小升初一個(gè)是中考！

2023年最新天津落戶政策匯總！濱海新政，海河英才、積分落戶，投靠落戶，總有一款適合你！

天津市內(nèi)六區(qū)次新房（學(xué)區(qū)及房價(jià)）匯總，自住兼顧教育首選！

天津這樣的老破小，能買！

新天津人回津：初中轉(zhuǎn)學(xué)，直接中考，和高一轉(zhuǎn)學(xué)有什么區(qū)別！哪個(gè)更好？

2023年4月天津市區(qū)和環(huán)城各區(qū)新房最新售價(jià)匯總！買新房加優(yōu)惠群！

什么是房號(hào)？天津公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)最全介紹！

天津市區(qū)小升初多校劃片及熱點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)劃片、精確到樓棟！

天津80%的售樓部都有攝像頭，人臉識(shí)別，買新房自己去跟中介渠道去有什么區(qū)別？

重磅！2023年天津16區(qū)小升初政策發(fā)布，各區(qū)有哪些變化！

天津17萬套二手房，買什么樣的房子才能升值保值？總結(jié)8條建議！

2023年天津市區(qū)各區(qū)初三一模成績排名匯總天津購房新政策6月，買房擇校作為參考。

我為什么選擇河西？因?yàn)樗m合80%的人。

天津買房撿漏看運(yùn)氣，入坑憑本事。

新生兒童減少后，天津這四類房子未來會(huì)更加保值增值！

tag標(biāo)簽：

責(zé)任編輯：天津房價(jià)