1、申請人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。

2、家庭上年人均收入低于4.5萬元。

3、家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)、家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含)、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含)。

4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

限價房買賣注意事項有哪些

1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。

2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價房這種以房價限地價的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。

3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠.它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房天津限價房買賣政策，提醒購房者也要多加了解。

限價房作為政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設(shè)。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預(yù)售時向社會公布，公布價格應(yīng)為該限價房樓盤的最高價天津限價房買賣政策，購買限價房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。

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