對(duì)天津人來(lái)說(shuō)，宇宙的盡頭在楊村，人生的盡頭在北辰，北辰很大，你不一定把握得住，雖然說(shuō)北辰買(mǎi)房不過(guò)外環(huán)線，但是不代表北辰的環(huán)線內(nèi)就可以閉著眼買(mǎi)，環(huán)外就一文不值。

北辰最有名的版塊，就是淮河道板塊兒，也叫農(nóng)藥廠板塊兒，以前剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，幾百號(hào)人天天鐵東路吹牛逼 ，拉客戶想在天津買(mǎi)房子,去哪個(gè)區(qū)比較好，現(xiàn)在幾乎是人人都踩，踩完還得得鞭尸，就是這么諷刺！這地以前是天津最大的農(nóng)藥廠，也可能是華北最大的農(nóng)藥廠，1956年建立，2010年停產(chǎn)，14年開(kāi)始環(huán)評(píng)，21年治理完成想在天津買(mǎi)房子,去哪個(gè)區(qū)比較好，但是到目前為止，尤其是下完雨之后味道還是有的！他的北邊呢，就是人生的終點(diǎn)站，反正遲早都得來(lái)，咱就不提了！這個(gè)版塊的地理位置沒(méi)得挑，配套也非常不錯(cuò)，一些政務(wù)單位也搬遷過(guò)去，最大的問(wèn)題還是味道！

其次是小淀和大張莊，低總價(jià)和高鐵概念，也是吸引了一波外來(lái)落戶群體，但是真正的北辰高鐵板塊還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè)，天津的東北方向從來(lái)不是天津的發(fā)展重點(diǎn)，北部新區(qū)現(xiàn)在只是一個(gè)概念，沖北部新區(qū)、高鐵概念的，只能說(shuō)，你們買(mǎi)錯(cuò)了，也買(mǎi)早了，北部新區(qū)還在紙上。因?yàn)槿鄙僮銐虻闹?，這兩版塊是北辰房子降價(jià)的排頭兵，下盤(pán)最軟的兩個(gè)版塊。

再次是宜興府，北辰區(qū)離河北的地方，承接了河北區(qū)的外溢，雙地鐵加持，極致便利的交通，銷(xiāo)量占據(jù)北辰的半壁江山，也是天津的明星板塊，但是給你推薦這兒的人，不會(huì)告訴你，熱銷(xiāo)跟好沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系，很多人是帶著有色眼鏡來(lái)看這個(gè)版塊的，

雙青版塊，是天津大型保障房社區(qū)，入住率還算不錯(cuò)，生活配套成熟，版塊離外環(huán)線近，在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)。

瑞景和南倉(cāng)，瑞景成熟，生活便利，有煙火氣。南倉(cāng)離市區(qū)近， 具備聚集效應(yīng)，將來(lái)一定不錯(cuò)

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